fCertyfikat energetyczny stał się jednym z ważniejszych dokumentów na rynku związanym z nieruchomościami, zwłaszcza w kontekście transakcji kupna-sprzedaży oraz najmu. Posiadanie tego dokumentu jest obowiązkowe przy zawieraniu umowy na sprzedaż albo kiedy chce się wynająć jakieś mieszkanie. Warto też wspomnieć o sytuacji, gdy jest planowana budowa domu – wtedy świadectwo energetyczne potrzebne będzie już w momencie składania dokumentów do pozwolenia na użytkowanie. Pamiętać jednak należy, że ten dokument jest ważny przez dziesięć lat, o ile w budynku nie przeprowadzono jakiś istotnych zmian wpływających na jego charakterystykę energetyczną. W przypadku modernizacji budynku, która obejmuje wymianę okien na nowe, założenie na ścianach ocieplenia czy nowy system ogrzewania, warto zastanowić się nad wykonaniem nowego świadectwa, ponieważ dotychczasowe nie będzie już ważne.
Audyt energetyczny ważny jest w szczególności podczas ubiegania się o środki finansowe na modernizację cieplną budynku, ponieważ jest podstawą do określenia zakresu niezbędnych prac i potencjalnych oszczędności energetycznych. Jest to dokument, który dostarczy przyszłym mieszkańcom cennych informacji o szacowanych wydatkach wiążących się z ogrzewaniem i zużyciem energii.
Należy podkreślić, że przy sprzedawaniu mieszkania w budynku wielorodzinnym, gdzie nie zrobiono audytu dla całości, zrobić można energetyczne świadectwo dla pojedynczego lokalu. Posiadanie aktualnego certyfikatu może też zwiększyć atrakcyjność nieruchomości na rynku, prezentując potencjalnym nabywcom lub najemcom rzeczywiste koszty wiążące się z użytkowaniem. W kontekście inwestycji komercyjnych certyfikat energetyczny pełni jeszcze większe znaczenie, gdyż pozwala na zaplanowanie dokładnie kosztów operacyjnych budynku.
Dla właścicieli firm wynajmujących powierzchnie biurowe czy handlowe jest to narzędzie które pozwala na dokładne ustalenie wszelkich opłat. Warto wspomnieć również o sytuacji, kiedy planowany jest generalny remont budynku – wtedy nowe świadectwo pomoże ocenić efektywność wykonanych prac modernizacyjnych.
+Tekst Sponsorowany+
